3. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
3.1. Homy, toplu yaşam alanı yöneticileri ve toplu yaşam alanları tarafından yetkilendirilen yönetim şirketleri için dijital hizmet veren yardımcı bir platformdur. Homy, toplu yaşam alanı yöneticileri ve toplu yaşam alanlarınca yetkilendirilen yönetim şirketleri ile akdettiği hizmet sözleşmesi çerçevesinde, Yöneticiler’e ve toplu yaşam alanı sakinlerine kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Yöneticiler’e işbu Kullanım Koşulları ile sağlananlar da dahil olmak üzere Homy tarafından sunulan tüm Hizmetler, Homy ile Yönetici arasında akdedilmiş olan Hizmet Sözleşmesi kapsamında sunulmaktadır. Bu kapsamda Homy, Platform üzerinden sağladığı Hizmetler bakımından 5651 sayılı İnternet Ortamında yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun çerçevesinde tanımlandığı şekli ile “yer sağlayıcı” sıfatını haiz olup Yönetici, bu kapsamda Homy’un Platform’a Yönetici ve/veya Site Sakini tarafından girilmiş içerikler bakımından herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını kabul ve beyan eder.
3.2. Yönetici, Site Sakini ile olan sözleşme ilişkisi çerçevesinde ve Hizmet Sözleşmesi kapsamında Platform’a Site Sakini ile ilgili bazı bilgi ve/veya sair veriler yüklemiş, göndermiş veya sair şekillerde girmiş olabilir. Bu hallerde Yönetici; kendisi tarafından Platform’a yüklenen, gönderilen veya sair şekillerde girilen bilgi ve veriler üzerinde Homy’un herhangi bir tasarrufta bulunmadığını, söz konusu bilgi ve verileri yalnızca ve sadece Yönetici tarafından yönlendirilen talepler doğrultusunda Yönetici’nin kullanımına sunmak maksadıyla muhafaza hizmeti sağladığını; bu kapsamda, Site Sakini’nin kendisine ait bazı bilgi ve/veya verilerin Platform’da muhafaza edilmemesini talep etmesi halinde 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında veri sorumlusu sıfatını haiz Yönetici ile iletişime geçebileceğini kabul ve beyan eder.
3.3. Yönetici, Platform’a bir işletme ve/veya toplu yaşam alanı adına erişiyor olması halinde, usulüne uygun şekilde yetkilendirildiğini kabul ve beyan eder. Bu çerçevede, Yönetici, Homy’un yalnızca bir platform sağlama hizmeti verdiğini, Homy’a eklediği kişisel veriler de dahil olmak ve fakat bunlarla sınırlı olmamak üzere her türlü veriyi Platform’a yüklemek konusunda yetkilendirildiğini ve gerekli olması durumunda ilgili kişilerin açık rızasını aldığını; Homy’un Site Sakini veya Yönetici tarafından Platform’a yüklenen veriler bakımından veri işleyen sıfatını haiz olduğunu; bu kapsamda, Site Sakini veya Yönetici tarafından Platform’a yüklenen veriler bakımından ilgili kişilerin açık rızasının alınması da dahil olmak ve fakat bununla sınırlandırılmamak üzere, yürürlükteki mevzuatta açıkça belirtilmeyen hiçbir sorumluluğunun bulunmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
3.4. Yönetici, Platform’a girdiği veri ve bilgilere ve de Hizmetler’i kullanımına ilişkin bilgilere, Yönetici ile Homy arasında akdedilmiş Hizmet Sözleşmesi yürürlükte bulunduğu müddetçe ve fakat askıya alma ve erişim iptali durumları hariç olmak üzere, dilediği zaman erişebilir; söz konusu bilgileri ve verileri cihazlarına yükleyebilir, değiştirebilir, silebilir veya sair şekillerde işleyebilir. Homy, usulüne uygun şekilde alınmış savcılık veya mahkeme kararı bulunmaması veya sair kanuni zorunluluklar dışında Platform’un kullanımından doğan bilgi ve verileri Yönetici de dahil olmak ve fakat bununla sınırlı olmamak üzere üçüncü kişilerle paylaşmama hakkını haizdir.
3.5. Yönetici, Site Sakinleri’ne Platform üzerinden requests@homygroup.io uzantılı e-posta aracılığıyla ve/veya SMS göndermek suretiyle yönetimini üstlendiği siteye ilişkin duyurular yapabilir. Yönetici yapılacak bu duyuruların, mevzuata uygunluğundan ve duyurulara ilişkin Site Sakinleri’nden Homy’a veya Yönetici’nin kendisine gelecek tüm taleplerden sorumlu olduğunu, Homy tarafından bu içeriklerin denetlenmediğini ve Homy’un gönderilecek içeriklerle ile ilgili herhangi bir sorumluluğunun olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
3.6. Yönetici, Platform üzerinden Site Sakini’ne gönderilecek e-posta ve/veya SMS’lerin sadece yönetiminden sorumlu olduğu siteye ilişkin aidat ve benzeri içeriğe sahip iletiler amacıyla kullanılabileceğini, Platform üzerinden Site Sakinleri’ne ticari amaçlı tanıtım faaliyetlerinde bulunmayacağını, gönderilen e-posta ve/veya SMS içeriklerinin 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ve Ticari İletişim ve Ticari Elektronik İletiler Hakkında Yönetmelik uyarınca, ticari elektronik ileti olarak değerlendirilmesi halinde Site Sakinleri’nden Homy’a veya Yönetici’nin kendisine gelecek tüm taleplerden sorumlu olduğunu ve mevzuata aykırı ileti gönderiminden dolayı Homy’un herhangi bir yaptırımla karşılaşması halinde uğradığı zararı Yönetici’ye rücu edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
3.7. Yönetici, Platform’un kullanımına imkân veren hesaplar, kullanıcı adı ve şifre de dahil olmak üzere tüm bilgilerin kullanım ve yönetiminden bizzat sorumludur. Bu kapsamda, Yönetici; hesaplarını, kullanıcı adı ve şifresi ile üyelik profillerini hiçbir şart ve koşulda başka bir kullanıcıya devredemez veya üçüncü kişilerce kullanımına izin veremez. Yönetici’ye ait hesaptan, kullanıcı adı ve şifre ile gerçekleştirilen her işlem bizzat Yönetici tarafından gerçekleştirilmiş sayılır ve bu bilgilerinin Yönetici dışında bir kişi tarafından kullanılması, kaybolması veya el değiştirmesi nedeniyle Yönetici, Site Sakini ve/veya üçüncü kişilerin uğradığı zararlardan münhasıran Yönetici sorumlu olacaktır. Yönetici, hesabının ve/veya şifresinin yetkisiz kullanımı veya hesaba ilişkin güvenliğin başka şekilde ihlalinden haberdar olduğunda, bu durumu derhal Homy’a bildirmekle yükümlüdür. Homy, izinsiz kullanımı engellemek amacıyla Yönetici’nin Platform’a erişimini engelleme hakkına sahiptir.
3.8. Yönetici, Homy’un verilen hiçbir bilgiyi kontrol etmekle yükümlü olmadığını ve kendisine verilen bilgilerin doğruluğunu hiçbir koşul altında taahhüt etmediğini peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder. Bununla birlikte Yöneticiler, Hizmetler’in talep edilen şekilde verilebilmesi için Platform’a kendilerine ait, gerçek ve eksiksiz bilgileri vermekle yükümlü olduklarını; aksi taktirde, söz konusu bilgileri yanlış vermelerinden dolayı Homy’un her zararını karşılamakla yükümlü olacaklarını kabul ve beyan eder.
3.9. Yönetici ve/veya Site Sakini tarafından sağlanan bilgi ve verilere ilişkin düzenlemeler Kullanım Koşulları ve Aydınlatma Metni kapsamında düzenlenmektedir. Homy, söz konusu bilgi ve verileri işbu Kullanım Koşulları ve Aydınlatma Metni’nde belirtilen kapsam dışında kullanmamakta ve üçüncü kişilere aktarmamaktadır.
3.10. Yönetici, 18 yaşını doldurduğunu ve Kullanım Koşulları’nı akdetmek için gereken yasal ehliyete sahip bulunduğunu beyan eder.
3.11. Yönetici, Platform’u ve Hizmetler’i, işbu Kullanım Koşulları ile belirlenmiş kullanım kurallarına uygun olarak kullanacağını ve Platform’daki her türlü faaliyetinin ve/veya oluşturduğu tüm içeriğin Platform’un kullanım kurallarına ve yürürlükteki mevzuata uygun olacağını peşinen kabul ve taahhüt eder. Bu kapsamda Yönetici, Platform’da gerçekleştireceği tüm işlemlerde Kullanım Koşulları ile Platform’da yayınlanan kural ve koşullar ile kanuna, ahlaka ve adaba, dürüstlük ilkelerine uyacak, herhangi bir yöntem ile Platform’un işleyişini engelleyebilecek davranışlarda, üçüncü kişilerin haklarına tecavüz eden veya etme tehlikesi bulunan fiillerde bulunmayacaktır.
3.12. Yönetici, Homy’un sağladığı herhangi bir iletişim kanalı üzerinden Site Sakini ve/veya üçüncü kişilerin kişilik haklarını ihlal eden, uygunsuz, cinsel içerikli, hakaret ve nefret söylemi içeren, iftira niteliğinde veya tehdit, korkutmak ve/veya taciz amaçlı, içerik paylaşımlarında bulunmayacağını; belirtilen şekilde bir içeriği tespit etmesi halinde ise Homy’u bilgilendirmekle yükümlü olduğunu kabul ve taahhüt eder.
3.13. Platform’un kullanımından her türlü yasal, idari ve cezai sorumluluk Platform’u kullanan Yönetici’ye aittir. Homy, Yönetici’nin Platform üzerinde gerçekleştirdiği faaliyetler ve/veya Kullanım Koşulları ve yürürlükteki mevzuata aykırı eylemleri neticesinde üçüncü kişilerin uğradıkları veya uğrayabilecekleri zararlardan doğrudan ve/veya dolaylı olarak hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Üçüncü kişilerden bu kapsamda gelecek her türlü talebe ilişkin olarak, Yönetici’nin Kullanım Koşulları’nda veya ilgili mevzuatta belirtilen yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle Homy’un uğrayacağı zararlar için ilk talepte ferileri ile birlikte ödenmek üzere Yönetici’ye rücu edilecektir.
3.14. Platform üzerinden sağlanan Hizmetler’e erişim olanakları, büyük ölçüde ilgili internet servis sağlayıcısından verilen hizmetin kalitesine dayanmaktadır. Homy’un, internet servis sağlayıcılar tarafından verilen hizmete veya bu hizmetin kalitesine ilişkin herhangi bir taahhüdü ve/veya sorumluluğu bulunmamaktadır. Bu kapsamda Yönetici, Platform’un kusurdan ari olmadığını, Homy’un aksi için elinden gelen iyi niyetli tüm çabayı sarf etmesine rağmen zaman zaman teknik aksaklıkların ve/veya erişim engellerinin yaşanmasının mümkün olduğunu peşinen kabul eder.
3.15. Yönetici, reklam teşkil eden içerikleri Homy’un onayı olmadan Platform’a yükleyemez.
3.16. Yönetici, Platform üzerinden Homy’un kontrolünde olmayan başka internet sitelerine ve/veya platformlara, dosyalara veya içeriklere bağlantı (link) verilebileceğini, üçüncü taraflara ait hizmetlerin sunulabileceği ve bu tür bağlantıların, yöneltildiği internet sitesini veya işletmecisini her ne şekilde olursa olsun desteklemek amacı içermediğini veya internet sitesi veya içerdiği bilgilere yönelik herhangi bir türde bir beyan veya garanti niteliği taşımadığını, söz konusu bağlantılar vasıtasıyla erişilen platformlar, internet siteleri, dosyalar ve içerikler, hizmetler veya ürünler veya bunların içeriği hakkında Homy’un herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını kabul ve beyan eder. Bu kapsamda, Platform üzerinden bağlantı (link) verilen herhangi bir içerik, ilgili içeriğin Homy tarafından onaylandığı anlamına gelmemektedir.